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同居する家族の気配(雰囲気)を感じながら、家族だからできるふれあいとコミュニケーションができる家づくりを考えていく必要はあります。しかし、それぞれの家族の密着度があまりにも高すぎると、お互いにその存在が憂鬱になってしまったり、お互い些細なことでストレスが溜まってしまう場合もよくありますよね。

では、二世帯住宅を考えるにあたり、最初に何を考えなければいけないのでしょうか？

まず、二世帯住宅で生活するための目的を、いっしょに住むことを計画している親も含めた家族で明確に意識していきます。自分たちにとって、現在のお気楽（笑）な別々の生活をやめてまで、なぜ二世帯住宅を選ぶのか？同居する親の持っている資金を建築費に充当するために、やむを得ず二世帯住宅にするケースも多々あります。若い夫婦で、子どもを両親に観てもらうために二世帯住宅にする場合もあります。

その両方のケースなどを含めた、二世帯住宅における最重要ポイントとは、玄関や台所、浴室など、できるだけ別々にすること。

ガス・水道・電気の積算計も別々に管理できるようにすることで、個々の家族の生活をお互いに干渉しないようにする工夫が大切です。多くの二世帯住宅の建築事例で、よく聞く話を検証してみますと、二世帯住宅では、主婦(主夫)が２人存在しているわけですから生活の各場面における主導権のやりとりなど難しい問題が発生するかもしれない要因が、いくつもあります。

この問題をできるだけ回避するために、玄関や台所、浴室から電気、水道、ガス、電話まで、すべて別々にしてしまうというのがベターな解決策ではありますが、完全に家計をはじめ何から何まで分離してしまったのでは、マンションと同じことになってしまいますね。この場合、家族として必要なコミュニケーションを図る場として、アイロン掛けなどを共同で行うユーティリティスペースをいっしょに使えるようにするちょっとした工夫が、かなり有効ですよ。

平屋建ての場合は、家の中央付近に双方から自由に入れるように。２階建ての場合は、たとえば２階に通じる階段ホールから入れるように。これだけでも、生活の各場面での主導権のやりとりは、グッとスムーズになりますね。

また、玄関、ホール、廊下、リビング、トイレ、洗面所、収納場所・・・・とついつい１階部分の間取りを細かく仕切りがちになりますが、１階部分のこまごまとした間仕切りを、この際思い切って省略してしまいましょう。ダイナミックで開放的な空間をしつらえることで、不思議なことに、普段の生活の動きがゆったりとするんですね。

家族それぞれが、お互いにゆとりあるコミュニケーションをとりやすい快適な生活が実現できますよ。

メリット：完全に分離しているため、二世帯それぞれのプライバシーが守れる。
デメリット：広い敷地が必要になってしまう。親世帯にも２階があり、長い目で見た際に、２階を利用しなくなってしまう事が考えられる。

メリット：リフォームに掛かる費用が比較的安価に抑えることが出来ます。 親世帯が１階で生活することを考えると、階段の昇降が無く安心です。
デメリット：各世帯の生活の時間帯が違うと２階の騒音が問題になる事があります。騒音対策など、下の階への配慮が必要です。

メリット： 住宅の一部を共有することで、全体的なスペースが広がります。
デメリット：生活時間帯が違うと、家の出入りやキッチンの利用、入浴のタイミングなどで、気を使うことになる可能性もあります。